2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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パークハウス仙台五橋タワー
宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分
2007年築 / 23階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
5,673万円
67.7万円/㎡
4,226
5,190
6,155
7,119
AI査定結果
推定相場価格
5,673万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜6,155万円
61.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
パークハウス仙台五橋タワー
5,800万円（69.2万円/㎡）/ 14階 / 83.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 6,580万円 | 73.9万円 | 14階 | 89.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 7,680万円 | 78.4万円 | 21階 | 97.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 4,380万円 | 56.7万円 | 8階 | 77.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,490万円 | 61.7万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 5,280万円 | 59.3万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,680万円 | 63.8万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,650万円 | 52.2万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,780万円 | 64.9万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 55.9万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 6,080万円 | 68.3万円 | 2階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,980万円 | 67.2万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,280万円 | 70.6万円 | 5階 | 89.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 66.1万円 | 21階 | 97.97㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/15 | 4,350万円 | 57.1万円 | 11階 | 76.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | パークハウス仙台五橋タワー 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅5分 | 5,800万円 | 69.2万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/17 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 5,598万円 | 63.4万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 21階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 4,880万円 | 52.3万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/04 | シティタワー勾当台公園 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,550万円 | 74.0万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 19階 / 26階建 | 東 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズタワー仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 4,598万円 | 56.1万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 15階 / 26階建 | 南西 | 2006年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して74.7%割高です。
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